Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

INGATLANÁRAK? CSAK NŐNEK, mint a nyáron a fű a kertben ?
MOST LECSAPHAT ERRE AZ AKCIÓS AJÁNLATRA !
Most hozzájuthat csak 694,662 Ft/m2 áron !! – 281 m2-es családi ház 1080m-es telekkel eladó.
AMI NEM: - Nem ikerház, Nem sorház, Nem panel, Nem könnyűszerkezetes, Nem vályog , Nem vegyes falazatú. és
AMI IGEN
EZ egy életstílus, ez nem csak egy ház !
Gondolt már arra, hogy milyen lenne egy hely, ahol a természet és a kényelem tökéletes harmóniában van? Itt a lehetőség, hogy a saját kis birodalma ura legyen!
Miért érdemes most lecsapni erre az ajánlatra?
Most csak 694,662 Ft/m2 áron- 195 millió forint - Egy akciós ár, ami 2024. június 30-ig tart! ⏳
Exkluzív extrák, amiket imádni fog:
25 méteres Diófa köré épített mászóka-csúszda: Ahol a gyerekek (és a felnőttek is ?) szabadon engedhetik a fantáziájukat.
Fűthető medence: Mert ki mondta, hogy a nyár csak júniustól szeptemberig tart?
Elefántokkal díszített kerti tó: Ahol akár kedvenc halait is tarthatja.
Kerti bársarok, sörcsappal: Ahol a baráti beszélgetések sosem érnek véget.
És ez még nem minden!
A ház Budapest egyik legbiztonságosabb kerületében található, ahol a szomszédok még ismerik egymást. A kertben gazdálkodhatsz, vagy csak élvezheted a csendet a 15m2-es csodaszép kerti fa pergola alatt.

Kinek ajánlom?
- BEFEKTETŐKNEK
- OTTHONT KERESŐKNEK,
- KÉTGENERÁCIÓS INGATLANT KERESŐKNEK,
- DE AKÁR TÖBBFUNKCIÓS INGATLANT - OTTHONT ÉS IRODÁT - KERESŐKNEK

Megvételre kínálunk a főváros pesti oldalán, annak is a legkedveltebb kertvárosi kerületében egy bruttó 280 nm-es kétszintes családi házat egyéb épülettel.

Az ingatlan a két épületnek köszönhetően akár kétgeneráció számára nyújthat jól elkülönített, önálló otthont.

Kerületi elhelyezkedése gyermekes családok, idősebb korosztály, de akár vállalkozások számára is ideális lehet. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás, különböző szolgáltatásokat nyújtó vállalkozások biztosítanak jó infrastruktúrát. Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül az Örs vezér tere, onnan a Metro-val a belváros, de a XV. kerület is vagy akár a tőszomszédságban található Csömör is pár perc alatt elérhető.

A főépület 2002-ben kerül a jelenlegi állapotában kialakításra (tégla falazat, fa, illetve műanyag thermoplan üvegablakok, fa, illetve műanyag ajtók, zsindely tetőfedés).

A kétszintes épületben 4 szoba, nappali és étkező, konyha, 2 fürdőszoba és külön álló WC-k, előszobák, közlekedők, valamint a kazánház és a kétállásos garázs kapott helyet.

A tetőtéri szinten cc. 16 nm-es fedett terasz található, amely az udvarról külső lépcsőn, illetve a 25 nm-es szobából közelíthető meg.

Az 1083 nm-es telek hátsórészén egy önálló, teljes közműves épület található, amelyben konyha étkezővel, egy szoba és egy fürdő WC-vel került kialakításra.
A családi ház alatt egy nem használt pince is található.

Az udvar jelentős részében egy komplett gyerekjátszótér, egy cc 3x7 m fűthető medence, egy kerti tó is helyet kapott. A kertben található egy 15 nm-es kerti pergola, bársarokkal.

A locsolást akár a telken található kútról is biztosítani lehet.

Az ingatlan kaputelefonnal, elektromos kapuval, riasztórendszerrel felszerelt.

Az ingatlan összközműves, a vízóra duplikált, a kerti locsolás vízellátásához külön vízóra került kiépítésre.

Fűtéséről gázkazán (Vaillant) illetve 5 db klímaberendezés gondoskodik. Melegvíz ellátást egy éve felszerelt Ariston energiatakarékos villanybojler biztosítja.

A Tulajdonos az önkormányzat jegyzője által kiállított tanúsítvány alapján az ingatlant többlakásos lakóépületté nyilvánította, így a gáz szolgálatás esetében jogosult a megemelt mennyiségű földgázra. Ennek köszönhetően a gáz fogyasztás jelentős költségmegtakarítást eredményez!!!!

Bízom benne, hogy felkeltettem az érdeklődését, további információkért állok rendelkezésére.

Hívjon bizalommal, jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot. ajánlom?- BEFEKTETŐKNEK- OTTHONT KERESŐKNEK,- KÉTGENERÁCIÓS INGATLANT KERESŐKNEK, - DE AKÁR TÖBBFUNKCIÓS INGATLANT - OTTHONT ÉS IRODÁT - KERESŐKNEKMegvételre kínálunk a főváros pesti oldalán, annak is a legkedveltebb kertvárosi kerületében egy bruttó 280 nm-es kétszintes családi házat egyéb épülettel.Az ingatlan a két épületnek köszönhetően akár kétgeneráció számára nyújthat jól elkülönített, önálló otthont.Kerületi elhelyezkedése gyermekes családok, idősebb korosztály, de akár vállalkozások számára is ideális lehet. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás, különböző szolgáltatásokat nyújtó vállalkozások biztosítanak jó infrastruktúrát. Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül az Örs vezér tere, onnan a Metro-val a belváros, de a XV. kerület is vagy akár a tőszomszédságban található Csömör is pár perc alatt elérhető.A főépület 2002-ben kerül a jelenlegi állapotában kialakításra (tégla falazat, fa, illetve műanyag thermoplan üvegablakok, fa, illetve műanyag ajtók, zsindely tetőfedés).A kétszintes épületben 4 szoba, nappali és étkező, konyha, 2 fürdőszoba és külön álló WC-k, előszobák, közlekedők, valamint a kazánház és a kétállásos garázs kapott helyet.A tetőtéri szinten cc. 16 nm-es fedett terasz található, amely az udvarról külső lépcsőn, illetve a 25 nm-es szobából közelíthető meg.Az 1083 nm-es telek hátsórészén egy önálló, teljes közműves épület található, amelyben konyha étkezővel, egy szoba és egy fürdő WC-vel került kialakításra.A családi ház alatt egy nem használt pince is található.Az udvar jelentős részében egy komplett gyerekjátszótér, egy cc 3x7 m fűthető medence, egy kerti tó is helyet kapott. A kertben található egy 15 nm-es kerti pergola, bársarokkal.A locsolást akár a telken található kútról is biztosítani lehet.Az ingatlan kaputelefonnal, elektromos kapuval, riasztórendszerrel felszerelt.Az ingatlan összközműves, a vízóra duplikált, a kerti locsolás vízellátásához külön vízóra került kiépítésre.Fűtéséről gázkazán (Vaillant) illetve 5 db klímaberendezés gondoskodik. Melegvíz ellátást egy éve felszerelt Ariston energiatakarékos villanybojler biztosítja. A Tulajdonos az önkormányzat jegyzője által kiállított tanúsítvány alapján az ingatlant többlakásos lakóépületté nyilvánította, így a gáz szolgálatás esetében jogosult a megemelt mennyiségű földgázra. Ennek köszönhetően a gáz fogyasztás jelentős költségmegtakarítást eredményez!!!!Bízom benne, hogy felkeltettem az érdeklődését, további információkért állok rendelkezésére.Hívjon bizalommal, jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot.
Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +**-(**) ******* e-mail: *******.********@**.**
Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére.
MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK?
- Jogi háttér biztosításával,
- HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN!
- Energetikai tanúsítvány beszerzésében,

Referencia szám: HZ072072